Domingo 19 de julio de 2026<\/p>\n\n\n\n
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Lo consideran un derecho fundamental<\/p>\n\n\n\n
Dr. Armando Rojano Uscanga<\/p>\n\n\n\n
A diferencia del ultracapitalismo en que unos rentan las viviendas a muchos que no pueden comprar, o del ultracomunismo, en que no existe la propiedad privada; el gobierno chino a logrado un milagro inmobiliario bajando el precio de la vivienda y dando financiamiento, para que el 90% de la poblaci\u00f3n sea propietaria. En junio, por trig\u00e9simo s\u00e9ptimo mes consecutivo, el precio sigui\u00f3 bajando. Adem\u00e1s, el 70% de los chinos menores de 35 a\u00f1os son propietarios.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan la Oficina Nacional de Estad\u00edstica (ONE) el precio de la vivienda en 70 ciudades seleccionadas descendi\u00f3 en junio un 0,15% respecto del mes anterior. Esto se debe a que despu\u00e9s de la crisis inmobiliaria en China en 2021 por el colapso de algunas promotoras, como Evergrande, por excesiva oferta, su gobierno desarroll\u00f3 la pol\u00edtica de que \u00ablas viviendas son para vivir en ellas, no para especular\u00bb. Y para ampliar la oferta facilit\u00f3 el financiamiento hipotecario y limit\u00f3 la especulaci\u00f3n, con aumentos del IVA en la compra de una segunda vivienda y m\u00e1s requisitos a inversores extranjeros, sin que sufriera la aportaci\u00f3n del sector a la econom\u00eda nacional, que se estima en un 30% del PIB total.<\/p>\n\n\n\n
Para lograr esto, hace m\u00e1s de 2 a\u00f1os, el Banco Popular de China elimin\u00f3 el tipo m\u00ednimo para las hipotecas, dejando a cada provincia adaptar los intereses a su mercado y reduciendo la aportaci\u00f3n m\u00ednima para comprar vivienda hasta el 15%, el porcentaje. Esto propici\u00f3 la compra de viviendas terminadas a promotoras que no consegu\u00edan vender o estaban por quebrar, que transformaron los inmuebles en vivienda asequible o de alquiler protegido. Sin embargo, la soluci\u00f3n china para la crisis de la vivienda est\u00e1 llevando al hacinamiento en ciudades verticales y edificios para m\u00e1s de 20.000 personas, despu\u00e9s de todo, se trata de un pa\u00eds con 1400 millones de habitantes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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