Domingo 28 de junio de 2026<\/p>\n\n\n\n
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Edad de acceso a primera vivienda 40 a\u00f1os<\/p>\n\n\n\n
Dr. Armando Rojano Uscanga<\/p>\n\n\n\n
El mercado mundial de la vivienda est\u00e1 en crisis, por una combinaci\u00f3n de crecimiento insuficiente de la oferta, incremento en los costes de construcci\u00f3n, endurecimiento de las pol\u00edticas monetarias y aumento de la presi\u00f3n demogr\u00e1fica, que tornan imposible satisfacer la creciente demanda. Eso ha llevado a la creaci\u00f3n de un nuevo \u00edndice de Edad de acceso a la primera vivienda, que en Estados Unidos es de 40 a\u00f1os, igual que en pa\u00edses de menor desarrollo, pues las casas se han encarecido tanto que la media rebasa los 415,000 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n
Con la Ley de Vivienda del siglo XXI (Road to Housing) que reci\u00e9n aprob\u00f3 el Congreso de EEUU se espera evitar esta problem\u00e1tica, aumentando la oferta residencial en todo el pa\u00eds y reduciendo las barreras estructurales que alimentan la escalada de precios. Se trata de la reforma federal de viviendas m\u00e1s importante desde la gran burbuja inmobiliaria de 2008.<\/p>\n\n\n\n
La nueva Ley privilegia la simplificaci\u00f3n de los procedimientos administrativos y urban\u00edsticos para acelerar la construcci\u00f3n de viviendas, la reducci\u00f3n de cargas regulatorias federales, la ampliaci\u00f3n de los programas de vivienda asequible y la introducci\u00f3n de limitaciones a la concentraci\u00f3n de vivienda unifamiliar en manos de grandes inversores institucionales. Adem\u00e1s, contempla programas para facilitar la rehabilitaci\u00f3n residencial y el acceso a la financiaci\u00f3n hipotecaria para determinados colectivos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Domingo 28 de junio de 2026 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Edad de acceso a primera vivienda 40 a\u00f1os Dr. Armando Rojano Uscanga El mercado mundial de la vivienda est\u00e1 en crisis, por una combinaci\u00f3n de crecimiento insuficiente de la oferta, incremento en los costes de construcci\u00f3n, endurecimiento de las pol\u00edticas monetarias y aumento de la presi\u00f3n demogr\u00e1fica,…<\/p>\n