Mi\u00e9rcoles 4 de septiembre de 2024<\/p>\n\n\n\n
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Consideran a Madrid la Nueva Miami<\/p>\n\n\n\n
Dr. Armando Rojano Uscanga<\/p>\n\n\n\n
Viviendas de lujo, hoteles, oficinas y hasta deuda inmobiliaria en Espa\u00f1a, son objeto del deseo inversor de mexicanos, cuyas grandes fortunas buscan oportunidades m\u00e1s all\u00e1 del continente americano, en un abanico de operaciones de financiaci\u00f3n alternativa, aportando capital para proyectos del segmento living, que abarca muchas tipolog\u00edas relacionadas con el sector residencial, como coliving, residencias de estudiantes, desarrollos de lujo, senior living o alquiler de temporada, entre otros.<\/p>\n\n\n\n
Desde el a\u00f1o 2020 nuestros magnates han invertido en Espa\u00f1a m\u00e1s de 700 millones de euros en el sector inmobiliario y de la construcci\u00f3n, seg\u00fan los datos de Gobierno espa\u00f1ol sobre inversi\u00f3n extranjera directa, probablemente provenientes de la fuga de capital, y la capital espa\u00f1ola se ha posicionado como uno de los destinos principales para el dinero mexicano, por detr\u00e1s de Miami, que sigue siendo el foco favorito por estos inversores, lo que deber\u00eda alertar a nuestras autoridades fiscales. <\/p>\n\n\n\n
Muchos inversionistas ya se refieren a Madrid como el nuevo \u201cMiami espa\u00f1ol\u00bb y apuestan por la vivienda de lujo. Solo el a\u00f1o pasado el precio de las viviendas del mercado premium de Madrid subieron de media un 6% y para este ejercicio se espera otro repunte del 5%, seg\u00fan las estimaciones de la consultora Knight Frank, que adem\u00e1s identifica otras ciudades espa\u00f1olas como Ibiza, Marbella y Mallorca, entre las 20 mejores ciudades del mundo para invertir en este segmento. Y esto ha generado una gran demanda de vivienda, que, sumada a una oferta de nuevos proyectos de lujo insuficiente, es la causante de que los precios se mantengan al alza, en una tendencia estimada de que el n\u00famero de millonarios crecer\u00e1 en Madrid un 30% hasta el a\u00f1o 2027, frente a las cifras de 2022.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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