Viernes 1 de diciembre de 2023 <\/p>\n\n\n\n
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Due\u00f1a del edificio Chrysler, <\/p>\n\n\n\n
Dr. Armando Rojano Uscanga <\/p>\n\n\n\n
La firma de real estate Signa, registra la mayor quiebra de una inmobiliaria europea desde la crisis financiera, a pesar de que sus activos est\u00e1n valorados en 27.000 millones de euros, con 25.000 millones m\u00e1s en desarrollo, y de tener oficinas, hoteles de lujo, centros comerciales y edificios residenciales, entre ellos el emblem\u00e1tico edificio Chrysler en Nueva York, con lo que afecta a 273 prestamistas y es la mayor de la historia de Austria. La subida de los tipos de inter\u00e9s llev\u00f3 a la quiebra de la empresa, que empez\u00f3 a operar en el a\u00f1o 2000, con la visi\u00f3n de largo plazo de comprar y mantener los activos en cartera, pero los tipos de inter\u00e9s elevados y las ca\u00eddas de las valoraciones sus activos por el ajuste monetario, la endeud\u00f3 demasiado. <\/p>\n\n\n\n
Signa es due\u00f1a del emblem\u00e1tico edificio Chrysler en Nueva York. Con sede en Innsbruck, Austria, se acogi\u00f3 a la bancarrota en ese pa\u00eds y una de sus subsidiarias lo hizo en Suiza, porque las leyes austriacas no permiten procesos de reestructuraci\u00f3n conjuntos, y cada una de las filiales tiene que presentar su propia solicitud, lo que complicar\u00e1 el procedimiento, pues Signa tiene en propiedad oficinas, hoteles, complejos residenciales, edificios comerciales y tiendas de lujo, en Austria, Alemania, Suiza, Italia, Reino Unido y Estados Unidos. <\/p>\n\n\n\n
En Viena, sus obligaciones ascienden a 5.260 millones de euros, de los cuales solo 252 millones est\u00e1n asegurados. Sus activos valen 2.780 millones, por lo que el pasivo duplica el valor de sus activos sujetos al procedimiento de quiebra y la firma no tiene liquidez, por lo que ha ofrecido a sus acreedores el 30% de lo que se obtenga del plan de restructuraci\u00f3n, que es el m\u00ednimo legal. Su propietario, el austriaco Rene Benko, intent\u00f3 obtener liquidez, negociando la financiaci\u00f3n de 600 millones de euros con distintas firmas, entre ellas el Fondo de Inversi\u00f3n P\u00fablica de Arabia Saud\u00ed (PIF), Mubadala Investment, Attestor Capital o Elliot, pero no lleg\u00f3 a ning\u00fan acuerdo por el poco tiempo del que dispon\u00eda y la complejidad del caso por sus numerosas subsidiarias. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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