Jueves 16 de noviembre de 2023 <\/p>\n
Igual que hace 45 a\u00f1os, por el aumento de tasas de inter\u00e9s <\/p>\n
Dr. Armando Rojano Uscanga <\/p>\n
Estados Unidos ya vivi\u00f3 una de sus peores situaciones econ\u00f3micas en la historia cuando entr\u00f3 en una recesi\u00f3n debido a las medidas econ\u00f3micas del presidente del Banco de la Reserva Federal (Fed), Paul Volcker, que actuando como lo hacen ahora qui\u00e9nes deciden el destino financiero de ese pa\u00eds decidi\u00f3 incrementar los tipos de inter\u00e9s como medida a las altas tasas de inflaci\u00f3n que ven\u00edan precediendo los a\u00f1os anteriores. <\/p>\n
En un intento por combatir la estanflaci\u00f3n influyo directamente en el mercado inmobiliario estadounidense, esto puede volver a ocurrir, porque el sector inmobiliario uno de los m\u00e1s afectados. Esto ya lo advirti\u00f3 Wells Fargo, una de las grandes compa\u00f1\u00edas de servicios financieros del pa\u00eds, acerca de ambas coyunturas econ\u00f3micas: la actual de 2023 y la de 1980, y las altas tasas hipotecarias que dominan el sector y no auguran muy buenos resultados. <\/p>\n
Wells Fargo prefiere prevenir y no duda que si las tasas hipotecarias alcanzan el 8% la compra de viviendas en Estados Unidos caer\u00eda a tal punto de entrar en recesi\u00f3n, despu\u00e9s de un inicio de a\u00f1o estable pero que no ha conseguido elevar las cifras. Esto lo confirman \u00faltimos datos por la Asociaci\u00f3n Nacional de Agente Inmobiliarios estadounidense, las ventas de viviendas cayeron casi un 16% en el mes de agosto respecto a 2022, una cifra que lleva a 4 millones de viviendas compradas durante todo 2023. Hace tan solo 30 meses la venta de viviendas en Estados Unidos superaba los 5,6 millones. <\/p>\n
El brusco descenso no est\u00e1 solo en las tasas hipotecarias, sino en el coste de los inmuebles, que baten r\u00e9cords de precio: hasta un 14% m\u00e1s caro que en el a\u00f1o 2006, cuando el pa\u00eds estaba sumido en plena burbuja inmobiliaria, que acabar\u00eda explotando a\u00f1os despu\u00e9s y generando la mayor crisis mundial econ\u00f3mica que se recuerda. En esos a\u00f1os, en Estados Unidos la venta de viviendas cay\u00f3 a m\u00ednimos hist\u00f3ricos y se teme que vuelva a suceder si contin\u00faa el aumento de las tasas de inter\u00e9s por parte de la Reserva Federal, que por ahora se mantienen en un 5,5% (su nivel m\u00e1s alto desde principios de siglo). <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Jueves 16 de noviembre de 2023 Igual que hace 45 a\u00f1os, por el aumento de tasas de inter\u00e9s Dr. Armando Rojano Uscanga Estados Unidos ya vivi\u00f3 una de sus peores situaciones econ\u00f3micas en la historia cuando entr\u00f3 en una recesi\u00f3n debido a las medidas econ\u00f3micas del presidente del Banco de la Reserva Federal (Fed), Paul…<\/p>\n