Lunes 6de noviembre de 2022 <\/p>\n
Intereses del 76%, 11 veces m\u00e1s que hace dos a\u00f1os <\/p>\n
Dr. Armando Rojano Uscanga <\/p>\n
Los mexicanos que vivimos las \u00faltimas d\u00e9cadas del siglo pasado, sabemos mucho de econom\u00eda, pues sufrimos devaluaciones, hiperinflaciones, nacionalizaciones, privatizaciones y otras tantas situaciones dif\u00edciles que hoy nos permiten entender lo que pasa en Europa con su unificaci\u00f3n de errores a trav\u00e9s de su Uni\u00f3n Europea (UE), ahora con los intereses de los cr\u00e9ditos hipotecarios. <\/p>\n
Sucede que desde el 2016 las tasas de inter\u00e9s unificadas (Euribor) bajaron no solo a m\u00ednimos, sino que llegaron a ser negativas, alentando a las hipotecas y a la industria de la construcci\u00f3n. Con esos niveles, todos quer\u00edan una hipoteca, y los bancos la otorgaban a tipo variable, y con excepciones a tipo fijo, todos inferiores al 1%. Era una oportunidad para los hogares, pues por una hipoteca media, de 150.000 euros, a un plazo de 25 a\u00f1os y a un inter\u00e9s de eur\u00edbor m\u00e1s un diferencial del 1%., se pagaban solo 532,85 euros al mes. Pensado a largo plazo, con el eur\u00edbor estable, los intereses no llegar\u00edan a los 9.860 euros a lo largo del pr\u00e9stamo, lo que supondr\u00eda el 6,57% del capital solicitado, con lo que en 25 a\u00f1os el banco obtendr\u00eda en total 159.856,39 euros. <\/p>\n
Pero desde hace dos a\u00f1os el Euribor empez\u00f3 a subir y ahora una hipoteca media soportar\u00eda unos intereses totales respecto al capital prestado del 76%, cuando hace dos a\u00f1os ese porcentaje solo era del 6,5%, Hoy el pr\u00e9stamo ser\u00eda once veces mayor que hace solo dos a\u00f1os, 113.600 euros m\u00e1s el capital solicitado. Una hipoteca media tal como est\u00e1 el \u00edndice tendr\u00eda una cuota de 878,63 euros, lo que son 346 euros m\u00e1s al mes que hace dos a\u00f1os. Al final, el cliente habr\u00eda abonado un total de 263.591 euros. Eso se debe a que el \u00edndice (Euribor) al que se referencian la mayor\u00eda de las hipotecas ha pasado de estar en negativo a moverse por encima del 4% y el golpe sobre las finanzas familiares es enorme. Y eso, asumiendo un Euribor estable, por lo que un tercio de las hipotecas seguir\u00e1n encareci\u00e9ndose en 2024. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Lunes 6de noviembre de 2022 Intereses del 76%, 11 veces m\u00e1s que hace dos a\u00f1os Dr. Armando Rojano Uscanga Los mexicanos que vivimos las \u00faltimas d\u00e9cadas del siglo pasado, sabemos mucho de econom\u00eda, pues sufrimos devaluaciones, hiperinflaciones, nacionalizaciones, privatizaciones y otras tantas situaciones dif\u00edciles que hoy nos permiten entender lo que pasa en Europa con…<\/p>\n