Martes 9 de mayo de 2023<\/p>\n
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Dr. Armando Rojano Uscanga<\/p>\n
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Miami, la ciudad tur\u00edstica mas importante del continente americano, que tiene las residencias m\u00e1s lujosas del mundo, est\u00e1 amenazada por un proyecto de ley que permitir\u00eda la demolici\u00f3n de edificios ic\u00f3nicos, pues la Legislatura de Florida estudia la regulaci\u00f3n de construcciones como \u201cno conformes\u201d con el c\u00f3digo actual, lo cual terminar\u00eda con los esfuerzos de preservaci\u00f3n hist\u00f3rica, que afectar\u00eda a 2.600 edificios \u201cprotegidos\u201d, en su mayor\u00eda son construcciones hist\u00f3ricas en South Beach, uno de los vecindarios m\u00e1s populares, que se encuentra en un estado de abandono urbano, con edificios vac\u00edos y una alta tasa de criminalidad.<\/p>\n
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Es una de las zonas comerciales m\u00e1s ricas de la playa, la primera zona del siglo XX acreditada por el Registro Nacional de Lugares Hist\u00f3ricos, la que atrae turistas de todo el mundo, pero que en donde persiste la pobreza y la delincuencia. La redacci\u00f3n de las leyes propuestas clasificar\u00eda a la mayor\u00eda de los edificios m\u00e1s antiguos como \u201cno conformes\u201d a los est\u00e1ndares de c\u00f3digos y reglamentos de construcci\u00f3n vigentes acordes al Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (National Flood Insurance Program) m\u00e1s reciente.<\/p>\n
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Esta legislaci\u00f3n, por tratarse de una ley estatal, se impondr\u00eda sobre las municipales y clasificar\u00eda a decenas de miles de edificios como \u201cno conformes\u201d y la reclasificaci\u00f3n derivar\u00eda en una demolici\u00f3n masiva de barrios como el Art Deco para dejar lugar a nuevos desarrollos inmobiliarios. La propuesta como \u201cLey de Estructuras Seguras y de Resiliencia\u201d dejar\u00eda a los gobiernos locales sin autoridad para impedir que privados demuelan edificios particulares, aplicando a estructuras en \u00e1reas de \u201calto riesgo\u201d a lo largo que no cumplan con los nuevos est\u00e1ndares de construcci\u00f3n establecidos por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) y afectar\u00eda a los edificios que no son seguros.<\/p>\n
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El proyecto de ley proh\u00edbe a gobiernos locales imponer restricciones de tama\u00f1o o altura en la aprobaci\u00f3n de nuevas estructuras construidas en lugar de los edificios demolidos. Las \u00fanicas excepciones contempladas son aquellas protegidas por el Registro Nacional de Lugares Hist\u00f3ricos (como el hotel Fontainebleau, favorito de Frank Sinatra) y algunas construcciones unifamiliares, buscando incentivar a los propietarios de edificios hist\u00f3ricos a dejar que sus estructuras se deterioren para que puedan ser demolidas y reemplazadas por proyectos m\u00e1s grandes y rentables.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Martes 9 de mayo de 2023 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Legislatura de Florida estudia la regulaci\u00f3n de construcciones Dr. Armando Rojano Uscanga Miami, la ciudad tur\u00edstica mas importante del continente americano, que tiene las residencias m\u00e1s lujosas del mundo, est\u00e1 amenazada por un proyecto de ley que permitir\u00eda la demolici\u00f3n de edificios ic\u00f3nicos, pues la Legislatura de Florida estudia…<\/p>\n