Lunes 11 de octubre de 2021<\/p>\n
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Enfrentan demanda de vivienda y aumento de costos<\/p>\n
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Dr. Armando Rojano Uscanga<\/p>\n
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La gran demanda de viviendas obliga a las constructoras estadounidenses a buscar alternativas por la escasez de materiales y un aumento de los costes que repercutir\u00e1 en el comprador. Por eso, aunque tendr\u00e1n complicaciones de dise\u00f1o por usar materiales alternativos, lo prefieren a un aumento de los costos por poner un proyecto en espera durante meses hasta que lleguen los suministros planeados.<\/p>\n
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La escasez de suministros se debe a la crisis del transporte mar\u00edtimo y al d\u00e9ficit de mano de obra en las f\u00e1bricas. Asimismo, fuertes tormentas en Texas y Louisiana ralentizaron la producci\u00f3n de algunos materiales de construcci\u00f3n y la escasez de chips semiconductores dificulta la producci\u00f3n de electrodom\u00e9sticos, productos indispensables en una vivienda convencional moderna.<\/p>\n
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Las constructoras han tenido que cambiar materiales aislantes despu\u00e9s de que las tormentas al sur del pa\u00eds dificultaran la obtenci\u00f3n de tableros aislantes para techos derivados del petr\u00f3leo, con un aumento de costo considerable, pero preferible, pues esperar a los materiales previstos a\u00f1adir\u00eda de seis a nueve meses proyectos de 14 meses. Pero m\u00e1s radical resulta sustituir el acero por el acero, as\u00ed como las necesidades de otras compa\u00f1\u00edas les han obligado a utilizar el aislamiento de fibra de vidrio como sustituto de la lana mineral. Lo mismo ocurre con la madera para enmarcar que provoca escasez de ventanas y puertas.<\/p>\n
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La crisis de suministros ocurre cuando las ventas del escaso parque de viviendas de EEUU est\u00e1n cayendo en mitad de un proceso de creciente demanda que comenz\u00f3 a finales del a\u00f1o pasado y los precios sufren una fuerte inflaci\u00f3n por el aumento de costos. El \u00edndice nacional de precios de viviendas S&P CoreLogic Case-Shiller, se\u00f1ala que el precio medio de las casas aument\u00f3 en un 19,7% durante el \u00faltimo ejercicio econ\u00f3mico, la mayor tasa anual de crecimiento desde que comenz\u00f3 el \u00edndice en 1987.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Lunes 11 de octubre de 2021 Enfrentan demanda de vivienda y aumento de costos Dr. Armando Rojano Uscanga La gran demanda de viviendas obliga a las constructoras estadounidenses a buscar alternativas por la escasez de materiales y un aumento de los costes que repercutir\u00e1 en el comprador. Por eso, aunque tendr\u00e1n…<\/p>\n