Sábado 6 de septiembre de 2025
Ignora las tendencias consumistas
Dr. Armando Rojano Uscanga
Mientras en Estados Unidos cierran centros comerciales, llamados “malls”, China sigue construyéndolos, ignorando las tendencias consumistas, por lo que ahora tiene demasiados.
El primer cierre de una Apple Store en China continental insinúa problemas más amplios que enfrentan los centros comerciales del país, ya que los promotores abren más a pesar de la sobreoferta. En Estados Unidos, uno de cada seis centros comerciales ha cerrado desde que el sector alcanzó su punto máximo en 2013. Sin embargo, China ha experimentado un auge frenético en la construcción, duplicando su número de centros comerciales desde 2013 hasta alcanzar los 6700.
Muchos minoristas en China están sufriendo las consecuencias de esa sobreconstrucción. Mientras algunos centros comerciales prosperan, otros se marchitan por la falta de clientes. Apple cerró este mes su tienda en el centro comercial InTime City de Dalian, ciudad portuaria del noreste de China. Fue la primera vez que Apple lo hacía en el país, donde el gigante tecnológico opera decenas de establecimientos. La segunda tienda de Apple en Dalian, en el centro comercial Olympia 66, a solo 2,6 kilómetros de distancia, ha permanecido abierta e incluso ha contratado a empleados de la tienda cerrada.
Pero en todo el mundo, los centros comerciales están decayendo ante la feroz competencia del comercio electrónico. La competencia es más fuerte en China, donde el reparto a domicilio es económico y cómodo, con 10 millones de personas trabajando en la actividad, que utilizan desde patinetes eléctricos, hasta camiones autónomos e incluso drones. El problema de los centros comerciales en China, es parte de los años de construcción frenética y endeudada, en que los promotores inmobiliarios continuaron con su intensa actividad a pesar de la fuerte desaceleración de las ventas minoristas que comenzó con la pandemia de COVID-19 y ha continuado desde entonces.